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住房租赁城市行见证速度!武汉站爆发
2018-5-24 10:27:00 来源:企业家日报 文字: | |

  武汉作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一,武汉政府更是多举措鼓励发展住房租赁市场。不仅出台房屋租赁新规、成立房屋租赁专业委员会,更是在土拍上对地块后期使用做出要求。从城市区位优势、政府多方面扶持措施助推租赁市场发展,让武汉成为新一线城市的“佼佼者”。

住房租赁城市行见证速度!武汉站爆发

  加大在住房租赁市场扶持

  武汉政府将扶持5家运营管理5000套(间)以上住房的规模化、专业化、机购化租赁企业发展壮大,推广政府类租赁住房委托专业机构运营新模式,鼓励个人将闲置住房委托租赁企业长期租赁。

  百万大学生留汉工程

  武汉每年数十万的外来新生,可以说人才资源非常丰富。武汉通过大力支持人才居留政策,确保大学毕业生能在武汉稳定就业,从而促进行业发展,必将带动当地住房租赁市场。

  多项监管措施规范住房租赁市场

  武汉市住房租赁交易服务平台共享系统正式上线运行,为出租人和承租人提供便捷的住房租赁信息发布服务,并提供全方位金融支持和服务,实现住房租赁超市和金融超市的完美结合。

  爆发的华中市场仍普遍存在以下几个问题:

  1.准备进入行业者缺乏相关专业知识

  经常遇见冒然进入公寓行业,千百万的交了学费。人人都已摩拳擦掌准备大干一场,但对行业缺乏深刻的认识,只是简单通过片面的信息作出的决策注定大多只能以失败告终。

  2.从包租难以转变资管思维

  从传统的二房东,难以一节合理的公寓投资标的是什么。即使之前在地产/酒店/二房东从事相关业务,但并不知道一个标的是不是好的租赁标的,这需要有资管思维的转变。

  3.得不到公寓产业链条的优质合作资源信息

  公寓行业信息源不公开,对绝大多数从业者而言,很难找到一个合作资源共享的平台,对于公司的决策者而言,如果没有及时全面了解行业信息,往往错失了可借力的发展良机。

  房东东做为中国公寓行业最大的创业者联盟,房东东创始人全雳先生发起了中国住房租赁城市行系列活动,《租赁大时代*长租行业的机遇和挑战》将在6月6日举行,住房租赁的研究专家、多家品牌公寓的创始人、60家长租公寓上下游企业代表、以及武汉本土公寓品牌汇聚一堂,共同探讨长租行业的发展与未来。

  房东东也是中国公寓行业最具影响力的自媒体,一年中连续举办了三届公寓论坛,坚持原创,以公正、公平、透明的原则报道每个事件和新闻,在最短时间内把信息传递给全国的从业者,给行业树立积极和正确的价值观。为住房租赁从业者解读长租行业发展。

  举行时间:

  2018年6月6日(周三)8:30-16:30

  讨论主题:

  1、 目前各大城市都展开了如火如荼的“抢人行动”,解读“百万大学生”留汉工程等政策对武汉长租行业发展的刺激与带动?

  2、 长租公寓未来将形成什么样的发展格局?不同经营主体的未来是什么?

  3、 都说长租行业的非标性限制了规模化发展?又说规模下暗藏着死亡陷阱,如何在非标下寻找创新突破点实现有质量的规模化?

  4、 由于年轻外来高知人口的持续涌入,为何要从原有的包租模式实现资产管理模式的蜕变?

  5、 一方面是拿地的高速发展,一方面长租项目落地暴露出一些列问题,长租行业发展的核心痛点如何解决?


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