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开启智慧交通的破冰之旅——同旭科技破解城市“停车难”巡礼
2018-9-29 19:51:00 来源:企业家日报 文字: | |

  吴文瑜 常 军

  据统计,截止今年上半年,我市机动车保有量达到603777辆,全市驾驶员人数达到906792人。8年时间,驾驶员人数翻了一番,机动车保有量增加20万辆,城区停车泊位缺口较大,停车位“僧多粥少”,供需失调。

  十堰城区停车难、停车乱的问题日益加剧,已成顽疾,严重影响市民的正常出行和城市形象,也制约着我市文明城市的建设。

  造成停车难的主要原因

  停车位短缺。十堰市现有机动车约60万辆,每年约以8.5%的速度增长。其中主城区汽车保有量约28万辆,停车位约16万个,主城区停车泊位缺口10多万个,其中,公共停车泊位缺口近4万个。

  管理不到位。未专设停车位的老旧小区,业主随意划线占道、随意停车,造成本来狭窄的道路更加拥堵不堪,部分业主甚至拒绝其他业主停车或乱收费。同时,静态交通管理水平不足严重影响动态交通,城区的交通拥堵状况日趋明显,违章占道、收费标准不统一、管理混乱等现象严重。

  应用不充分。行政机关、企事业单位车位、私有业主车位等不对外开放,车辆进出登记流程繁琐,近在咫尺的稀缺资源得不到有效使用,停车难愈演愈烈。

  信息不共享。停车场备案无信息化支撑,难以对已备案停车场进行统一查询管理,车辆进出信息分散存储于各停车场中,缺乏统一存储和管理,造成停车位空置率高。

  有矛必有盾

  伟大的时代孕育伟大的思想。今年2月,一家致力于共享经济的企业——湖北同旭信息科技有限公司,在经过两年多的精心呵护与培育终于呱呱坠地。许是孕育时间太长,汲取天地精华、日月灵气,一降生就以行业小巨人的姿态,显示出超强的生命力和高速成长性。

  同旭科技专注于停车场智能一体化运营管理、共享汽车等智慧出行服务,以解决城市“行车难、停车难”等诸多社会痛点为使命。将普通停车场互联网化,联网汇聚城市中不同位置的停车场信息,信托物联网、大数据、云计算等先进技术,打造集查询、预定、缴费、错时停车一体化的云停车服务平台,在提高停车场管理水平,解决城市停车痛点的同时,又整合城市停车资源。实现“无人值守,导航停车,车位预约,自动支付”等功能。

  公司拥有强大的研发支持能力和生产建设及售后服务能力。与东风装备公司达成生产建设立体停车库战略合作协议;与浙江云行天下网络科技有限公司达成共享停车位战略合作协议;与东风新能源公司达成共享汽车战略合作协议;即将与国家电网及充电桩厂家达成共享充电桩协议;即将于汉能集团达成共享光伏发电协议。

  “我们公司确立了‘三步走’战略规划”,总经理王永江向记者介绍说,2018年,在十堰市城区核心商业区停车场及居民小区停车场进行推广及应用智能停车诱导系统,并逐步推广县(市、区);通过积极宣传、汇报项目的发展模式,已经得到市发改委、经信委、城管局、交管局、规划局等部门的鼓励和支持。

  6月25日,市经信委、城管局组团赴宁波浙江云行天下科技有限公司考察智能停车诱导系统,并参观在北京举办的智慧城市国际博览会。前景可期,非常看好这一项目,均表示将加大对智能停车项目的支持力度。

  智慧交通按照政府主导、企业主体、市场运作、社会参与的模式多管齐下、齐头并进。目前,公司正在积极开展共享停车项目的资源整合工作,后期在政府职能部门的领导下,统一协调、统一规划、统一行动,以同旭科技为主要实施企业,对全市物业小区、路边停车、公共停车场等停车场进行系统的全面的升级改造。

  现在已经在张湾、茅箭、郧阳区及经济技术开发区布局23个停车场;同时,与市房管局下属的宜居科技强强联合,整合了150多个物业小区,由同旭进行系统改造升级,在12月底全部完成升级改造。同时与全市最大的商业停车场管理企业——金泽物业达成合作意向,对其管理的近20家商业停车场进行升级改造。届时同旭科技在全市布局停车场数量将达到200多个。不改变车库的所有权,既提高资源利用率又为业主增加效益,“命运始终掌握在自己手里”,轻资产运行的模式,深受业界亲睐。

  年底推广上线APP,与此同时,在主要交通枢纽建设P+R停车场,有效解决城市中心区停车难题;并对现有各类平面停车场进行“平改立”的升级改造。

  对老旧社区、东风公司老厂区闲置工厂进行停车场改造,增加停车位供应。在停车密集的位置建设智能立体停车库,提高土地利用率,解决中心区空间紧凑、土地资源紧张的难题;并且利用分布式光伏发电技术来解决用电问题,达到节能减排。目前,智能立体停车库两台样机已测试完毕,并且投入正常使用,武汉德宝完成安装。正在积极把智能立体车库建设推向市场,我市和宁波已有多家意向性客户伸出橄榄枝。

  第二阶段,在2019年,利用智能充电桩的安装,来协助政府解决充电桩建设问题以及未来新能源汽车的充电问题。开展新能源汽车投放运营,联合第三方新能源共享汽车运营商,共同打造十堰区域共享汽车分时租赁运营平台。

  第三阶段,2020年及以后,通过模式复制,以更低的成本辐射十堰周边城市及陕、豫、川、渝区域城市的智慧停车项目运作。

  重大社会效益及经济效益

  助推智能装备大发展。协作单位东风设备制造有限公司生产的“东风智泊立体停车库”系统安全系数高、能耗低、维护方便,结合“智慧停车”新业态,形成可复制的方案向全国推广后,将助力十堰智能装备制造业转型升级、壮大规模,使其成长为十堰举足轻重的支柱产业。经初步测算,智能停车库可推动我市智能装备制造业未来5年新增产值50亿左右,增加本市税收效益可观。

  拉动停车投资创新高。“事实上,车辆98%的时间是停在车位上,停车场就成了一种稀缺资源,谁先布局谁就能占领资源。”公司总经理王永江分析得鞭辟入里,“在车库道闸安装一套智慧云停车系统只需投资3万元。假设一座拥有300个车位的车库,每个车位价值10万元,就可用3万元撬动3000万元的资本市场。”

  经测算,未来5年若城区的高客、机场、物流中心、学校、医院、商超等处规划建设50个标准化(50个/层×10层),共享智能立体综合停车库,可满足静态停车位2.5万个,含充电桩(不含光伏发电)预计投资4.5亿元;在其他居民小区规划建设改建不同规模立体停车库100个,可满足静态停车位1.5万个,预计总投资2.5亿元。

  助力新经济大发展。目前,十堰正处于转型发展的关键时期,劳动力、土地等要素成本快速上升,人才、技术等高端要素仍处于培育过程中,工业结构中汽车产业占据主导地位的格局仍然突出(2017年全市实现工业总产值2191亿元,汽车产业实现工业总产值1407亿元,占比64.2%),发展以“互联网+”、新产业、新技术、新业态为代表的新经济迫在眉睫。“智慧停车”作为新经济的代表,对促进我市新经济以及现代服务业的发展意义重大。

  助推文明城市创建。全国文明城市创建标准要求打造智慧城市,我市城市综合治理的数字化、智能化将助推智慧城市的建设,逐步缓解停车难、行车难问题,提升城市的创建水平,为创建全国文明城市增光添彩。

  “近几年,少数商家发现停车管理业务强大的盈利能力及源源不断的现金流,争先恐后地收购或租赁停车场(位),其结果背上了重资产的沉重包袱,更加忧心的是收购或租赁的停车资源在经营管理上水土不服,没法实现效益最大化,因资金链问题陷入泥谭。”董事长曾学生语气铿锵,“同旭公司坚持不烧钱、轻资产、资源共享、利益共享的经营模式。充分整合资源[资金、汽车、房屋、停车场(位),智力资源等],开展广泛合作(股权投资、债权投资、资产托管、项目私募、区域合作等)。聚天下英才,创共享大业。”


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